湖北省交通投資集團(tuán)有限公司麻城市龜峰山風(fēng)景區(qū)

總體策劃方案征集公告

 

湖北省麻城市龜峰山風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)現(xiàn)已轉(zhuǎn)至湖北省交通投資集團(tuán)有限公司，現(xiàn)湖北省交通投資集團(tuán)有限公司面向社會公開征集麻城市龜峰山風(fēng)景區(qū)總體策劃方案，誠邀國內(nèi)外具有卓越水平和豐富經(jīng)驗(yàn)的策劃機(jī)構(gòu)參與?，F(xiàn)對本次活動有關(guān)事宜公告如下：

一、征集人

湖北省交通投資集團(tuán)有限公司

二、項(xiàng)目概況

湖北麻城龜峰山風(fēng)景旅游區(qū)位于大別山中段，距武漢市百余公里、麻城市21公里。整座龜峰山由綿延的龜頭、龜背、龜尾等9座山峰組成，全長16公里，寬7公里，最高峰海拔1320米。景區(qū)規(guī)劃面積約74平方公里，目前為國家AAAA級旅游景區(qū)。

本次公開征集總體策劃方案所涉及的范圍為麻城市龜峰山風(fēng)景區(qū)目前現(xiàn)狀范圍以及景區(qū)規(guī)劃的全部范圍（含龜峰山旅游核心區(qū)、龜尾區(qū)域約500畝醫(yī)養(yǎng)結(jié)合綜合體、熊家鋪旅游新鎮(zhèn)以及與新建滬蓉高速龜峰山互通對接的龜峰山北門游客中心）。本景區(qū)開發(fā)目標(biāo)為由目前龜峰山景區(qū)旅游現(xiàn)狀的一季游轉(zhuǎn)變?yōu)樗募居?、一日游轉(zhuǎn)變?yōu)槎嗳沼?、由賞花游轉(zhuǎn)變?yōu)槿盗叙B(yǎng)生度假生態(tài)游，顯著提升龜峰山景區(qū)國內(nèi)知名度及旅游等級。

總體策劃方案的工作內(nèi)容為龜峰山核心景區(qū)已有旅游項(xiàng)目的升級改造及新增項(xiàng)目打造、龜尾區(qū)域約500畝醫(yī)養(yǎng)結(jié)合綜合體開發(fā)、熊家鋪旅游新鎮(zhèn)開發(fā)、現(xiàn)狀龜峰山北門游客中心改造升級等所涉及的總體策劃、前期分析、市場分析、類似成功案例借鑒、項(xiàng)目定位、旅游構(gòu)想、開發(fā)運(yùn)營模式及方案編制等，具體工作內(nèi)容包括但不限于：

1、項(xiàng)目初步判斷分析：項(xiàng)目概況、甲方訴求、項(xiàng)目限制因素、項(xiàng)目關(guān)鍵問題與難點(diǎn)分析等。

2、背景分析：旅游政策背景及其發(fā)展趨勢、區(qū)域經(jīng)濟(jì)背景及產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、區(qū)位交通背景、旅游格局分析，項(xiàng)目發(fā)展存在的問題和發(fā)展機(jī)遇分析。

3、市場分析：現(xiàn)狀客群、目標(biāo)客群、區(qū)域市場及周邊競品分析、旅客量預(yù)測與旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)模建議、旅游配套設(shè)施規(guī)模建議。

4、模式研究：基于資源、場地及市場，對項(xiàng)目地塊未來的發(fā)展模式進(jìn)行分析。

5、項(xiàng)目定位：依據(jù)上位規(guī)劃及策劃，立足基礎(chǔ)分析，提出項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略、包括發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展定位、功能定位、形象定位、分期目標(biāo)等。

6、產(chǎn)品、項(xiàng)目策劃：核心景區(qū)的改造、原有產(chǎn)品或項(xiàng)目提檔升級，新的重大支撐或項(xiàng)目確定。

7、龜尾醫(yī)養(yǎng)結(jié)合綜合體重點(diǎn)策劃：對醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目單獨(dú)重點(diǎn)策劃，深度研究項(xiàng)目定位、總體布局、實(shí)施方案、經(jīng)濟(jì)分析等。

8、旅游線路策劃：多種體驗(yàn)的旅游線路策劃、與其他景區(qū)的聯(lián)動策劃。

9、項(xiàng)目開發(fā)策略及時(shí)序研究：整體開發(fā)理念、開發(fā)理念、開發(fā)策略、開發(fā)時(shí)序，并針對項(xiàng)目特點(diǎn)及關(guān)鍵問題和難點(diǎn)，提出解決措施、改善方案等。

10、經(jīng)濟(jì)分析：項(xiàng)目開發(fā)投資總成本估算，分期開發(fā)成本估算，項(xiàng)目租金、銷售、經(jīng)營收入測算，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)。

11、項(xiàng)目運(yùn)營管理建議：運(yùn)營模式選擇、經(jīng)營管理建議。

三、日程安排

公告發(fā)布日期：2016年7月29日；

報(bào)名截止日期: 2016年8月18日10：00時(shí)之前；

資格審查入圍結(jié)果預(yù)計(jì)確定日期：2016年8月22日。

請有興趣參與本項(xiàng)目征集的策劃單位，在報(bào)名截止日期前將單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及填寫好的下表傳真至02783600777。

報(bào) 名 表

參加項(xiàng)目名稱	湖北省交通投資集團(tuán)有限公司麻城市龜峰山風(fēng)景區(qū)總體策劃方案項(xiàng)目
參加單位名稱
授權(quán)代理人姓名
電話
傳真
E-MAIL
		征集策劃單位：		（蓋公章）
			日期：

四、資格要求

1、應(yīng)征的國內(nèi)策劃機(jī)構(gòu)必須具備旅游主管部門頒發(fā)的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)，在國內(nèi)有一定知名度。

境外或港澳臺地區(qū)的策劃單位必須是國際知名的策劃機(jī)構(gòu)，具有領(lǐng)先的旅游景區(qū)策劃水平和豐富經(jīng)驗(yàn)。

2、策劃單位近五年內(nèi)具有山區(qū)旅游景區(qū)資源開發(fā)策劃或規(guī)劃成功實(shí)施案例業(yè)績。

3、報(bào)名單位擬派遣的策劃項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備高級職稱（境外或港澳臺地區(qū)的策劃單位不要求需具備高級職稱），具有10年以上（含10年）旅游景區(qū)策劃或規(guī)劃工作經(jīng)驗(yàn)，近5年內(nèi)作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持過1項(xiàng)類似山區(qū)旅游景區(qū)資源開發(fā)的策劃或規(guī)劃業(yè)績。

五、報(bào)名方式

凡符合條件愿意報(bào)名參加本次征集活動的策劃單位，請于2016年8月18日8:30~10：00時(shí)之間將資格申請材料及報(bào)名費(fèi)500元，一并報(bào)送至華杰工程咨詢有限公司中南分公司大會議室（武漢市硚口區(qū)硚口路160號武漢城市廣場19層）。資格申請材料格式詳見附件。

資格審查入圍后的單位在下一步編制方案階段，需按征集人屆時(shí)要求的時(shí)間提交單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等原件備查。

六、資格評審

報(bào)名截止后，征集人組委會將對報(bào)名單位從資格、以往業(yè)績、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)資歷、獲獎等方面進(jìn)行綜合評審，擇優(yōu)選擇10家策劃單位參加下階段總體策劃方案編制，并發(fā)出通知書予以確定。

七、其他事項(xiàng)

1、本次征集活動及與本次征集活動相關(guān)的文件所適用的法律僅為中華人民共和國法律，所涉及的往來函電和文件均應(yīng)使用中文書寫。

2、本公告中的時(shí)間均為北京時(shí)間。

3、境外單位請?zhí)峁┲形陌娴纳暾埼募?/span>

4、因參加本次資格申請而發(fā)生的一切費(fèi)用均由應(yīng)征方自行承擔(dān)。通過資格評審后的入圍單位參加正式的方案編制，無論最終方案是否被中選，對于入圍后提交了有效策劃方案的單位征集人下階段均將給予一定獎金或補(bǔ)償費(fèi)，征集人在下階段最終確定的第一名及第二名中選單位的策劃方案，以及參與的其他策劃單位將獲得相應(yīng)獎金或補(bǔ)償費(fèi)，詳見下表：

排名	獎金(補(bǔ)償費(fèi))	備注
第一名	100萬元人民幣	獎金(補(bǔ)償費(fèi))的稅金由策劃單位承擔(dān)。
第二名	40萬元人民幣
其他策劃單位	各2萬元人民幣

八、本次公告發(fā)布

本次公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)站(http://www.chinabidding.com.cn/)、華杰工程咨詢有限公司中南分公司網(wǎng)站（http://www.huajiezn.com）發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

征 集 人：湖北省交通投資集團(tuán)有限公司

地    址：武漢市武昌區(qū)珞喻路1077號東湖廣場

郵    編：430072

聯(lián) 系 人：劉先生

電    話：18107167888

征集承辦人：華杰工程咨詢有限公司

地    址：武漢市硚口區(qū)硚口路160號武漢城市廣場19層

郵    編：430030

聯(lián) 系 人：鄭先生

電    話：027-83608061

傳    真：027-83600777

電子信箱：345732246@qq.com

網(wǎng)    址：http://www.huajiezn.com（華杰工程咨詢有限公司中南分公司）

 

附件 ：總體策劃方案征集資格申請文件格式

資格申請文件格式

一、單位名稱：                                    

二、單位概況

1．資質(zhì)等級：              證  書  號：              （復(fù)印件另附）(境內(nèi)單位提供)

2．成立時(shí)間：              

3．注 冊 地：              工商登記號：              （復(fù)印件另附）

4．職工人數(shù)：        其中高級職稱      人，中級      人，初級      人

5．近三年?duì)I業(yè)額分別為：

      年     萬元、     年      萬元、     年      萬元

6．近五年獲獎情況：部、省級以上（含）        項(xiàng)，其他        項(xiàng)（附相關(guān)獲獎證書掃描件）

（單位詳細(xì)情況需另文本詳細(xì)介紹說明）

三、近五年承擔(dān)過的類似旅游景區(qū)策劃或規(guī)劃項(xiàng)目情況

項(xiàng)目名稱	項(xiàng)目地點(diǎn)	用地 規(guī)模	完成 時(shí)間	項(xiàng)  目 負(fù)責(zé)人	實(shí)施及獲獎情況

注：上述業(yè)績須附合同掃描件。

四、擬組建承擔(dān)本項(xiàng)目的策劃團(tuán)隊(duì)情況

策劃團(tuán)隊(duì)成員簡介：

人員 類別	姓名	年齡	性別	職務(wù) 職稱	專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及擬在 本項(xiàng)目中承擔(dān)分工
項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人
其 他 人 員

注：可附頁，策劃團(tuán)隊(duì)人員附國家有關(guān)資格證書或以往項(xiàng)目個(gè)人獲獎證書掃描件（如有）。

五、單位近五年規(guī)劃或策劃業(yè)務(wù)獲獎情況

以表格形式說明單位近五年類似項(xiàng)目的獲獎情況，并附有關(guān)獲獎證書掃描件。

六、對本項(xiàng)目認(rèn)識及基本技術(shù)思路、要求與建議

七、本項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：                             

聯(lián)系電話：                             

傳    真：                             

電子信箱：                             

八、附件

1．單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）

2．單位資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）

3．策劃團(tuán)隊(duì)組成人員職稱及注冊執(zhí)業(yè)資格復(fù)印件（加蓋公章）

 

 

本策劃單位（公司）負(fù)責(zé)人承諾上述情況完全屬實(shí)，特此聲明。

 

 

單位名稱（蓋公章）：                

 

 

法定代表人或被授權(quán)人簽字（或簽章）：